Reforma de lar é um assunto que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, este papel do arquiteto é produzir um projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mão de obra para de que este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game por cintura para resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo do uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores por antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma por casa é única, mas observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais são:
Quando falamos de reforma de casas, esse é um dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca por piso e Resina
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança identicamente conjuntamente É possibilitado a deixar este espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma por coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em quaisquer tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do coisa: troca de revestimento
Reforma de lar: troca de revestimento
Veja também: Como usar cerâmica de modo a transformar ambientes? Descubra já!
Solução por problemas estruturais
Nesse Género do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Tais como realizar instalação elé especialmentetrica? Confira este passo a passo completo!
Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas do casas: colocação do revestimento
Reformas do casas: colocaçãeste do revestimento
Aprecie similarmente identicamente conjuntamente: Revestimento De modo a Churrasqueira – Conheça os 8 Tipos Muito mais Usados e +24 Projetos
1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de coisa é produzir o programa do necessidades, que nada Muito mais é do que este briefing de arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa criar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais para início da reforma do lar.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe bastante natural este que esperar da reforma do lar, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma de coisa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
Aprecie também: Qual é a Casa Muito mais Cara do Mundo? Inspire-se usando Obras por Cair este Queixo
2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos de reforma de casa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de coisa econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais que já estavam no ambiente.
No caso por torneiras e cubas por banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
Veja igualmente: O que é Retrofit? Confira Se Vale a Pena Investir + 5 Exemplos no Brasil
3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma do coisa de que gera Muito mais dor do cabeça de modo a o morador, nãeste é mesmo? Assim sendo, é essencial qual este arquiteto possua jogo por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para manter o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma de todos os gastos.
Esse documento igualmente é importante para qual este arquiteto calcule a sua margem de lucro utilizando o projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar este orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos colocar por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do acordo com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste de Reformas), Praticamente as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado pela obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à superioridade da mão por obra.
Por isso, escolher o orçamento Ainda mais cafifa pode ser um tiro pelo pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma de casa Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas por casas: pesquise referências previamente de contratar mão de obra
Veja similarmente identicamente conjuntamente: Aprenda a escolher a soleira ideal e crie 1 piso sem erros
6- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma de casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do coisa, igualmente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados com a demora para a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bastante o qual criar de modo a adiantar o processo, a não ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este produção dos prestadores de serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma por coisa
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, saiba como ESTES horários por entrada e saída, os limites do circulaçãeste pelos ambientes íntimos da casa nos horários do descanso
Nunca receba entrega por materiais desprovido conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo do entrega da reforma por lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do coisa é especial de modo a este cliente, assim sendo tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações do previamente e depois
É possível fazer uma reforma do coisa utilizando baixo custo e simples, sem prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá fazer Muito mais tal conquista.
Afinal, reformar a lar é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como criar a reforma de casas com baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo Espécie de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem deseja melhorar este ambiente em que mora, transformar uma coisa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do coisa nenhumas gastar amplamente.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, que promete criar toda a obra cobrando 1 preçeste mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio por tudo que precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros que vão custar bem Ainda mais para serem reparados, e o cliente Pode vir a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto luta a reforma por uma casa, procure especialistas. A princípio, o valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e utilizando baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma executar uma grande bagunça no ambiente; mas, nenhumas os cuidados necessários, a obra também Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma de casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É qual, embora este mesmo que este primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais são os objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir a necessidade de criar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratis do controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Saiba como qualquer decisão qual envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um Porreiro momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite de gastos e acompanhar as despesas do perto para garantir qual o orçamento inicial nãeste será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos quadros, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale buscar opções por financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sé especialmenterie de soluções e do empréstimo para quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro natural valioso qual deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por um prazo elevado do qual este morador gostaria, e por isso é tão importante produzir 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça do Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente este valor cobrado através prestaçãeste do serviçeste é 1 grande erro.
Para evitar esse Género do situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento do um profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire do materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à excelência Destes materiais
Nãeste é porque você vai realizar uma reforma do casas simples que deve comprar coisas por baixa superioridade. Isso porque se a superioridade dos itens não for excelente, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos, a adquire de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em variados lugares, garantindo Assim sendo uma reforma de casas por baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore desprovido gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Contudo, saiba de que é possível renovar a decoração por coisa sem gastar amplamente. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do lar isento gastar amplamente
Considerando que já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua decoração, faça uma lista do tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar este ambiente.
A cor escura faz usando que os objetos saiba como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Muito mais descontraído, É possibilitado a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore nenhumas gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, mas, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por pacto utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras mais simples de decorar os ambientes da sua própria lar é utilizando um game de luzes. Além por não gastar demasiado, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste saiba como 1 todo.
seis. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor desprovido deter por comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a sua casa, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do usandofoircio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas do centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da coisa sem utilidade? Saiba qual ele Pode vir a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis para a sua própria lar, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Há cômodos qual podem vir a sair mais caros do qual outros. Os reparos em um banheiro, por exemplo, podem custar demasiado Muito mais do que uma sala, por causa do tipo por piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado por acordo com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem realizar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez Verifique aqui mesmo uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
